Rua Jucaral, 700 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.549/m²
Financiadas60%
- 03/02/2025AP 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)200 m²R$ 255.000—
- 03/02/2025AP 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 199 mil (79%)200 m²R$ 253.000—
- 03/02/2025AP 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (79%)200 m²R$ 238.000—
- 03/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 359.797R$ 1.799/m²
- 23/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 260.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | R$ 1.799/m² · 1 | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.799/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 746 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 13 | R$ 5.790/m² | R$ 295 mil |
| Nº 664 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 276 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 287 mil |
| Nº 720 | Casa | 5 | R$ 5.732/m² | R$ 350 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |