Rua Italina, 230 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.467/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 273
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas98%
- 14/07/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,31% transferidoMCMV · R$ 299 mil (75%)550 m²R$ 400.000—
- 30/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)550 m²R$ 400.000—
- 12/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 306 mil (76%)550 m²R$ 400.000—
- 03/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)550 m²R$ 350.000—
- 22/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,3% transferidoMCMV · R$ 365 mil (70%)550 m²R$ 520.000—
- 22/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 315 mil (79%)550 m²R$ 400.000—
- 20/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoMCMV · R$ 317 mil (69%)550 m²R$ 458.000—
- 29/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoSFH · R$ 251 mil (57%)550 m²R$ 440.000—
- 17/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,23% transferidoMCMV · R$ 249 mil (71%)550 m²R$ 350.000—
- 13/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoSFH · R$ 389 mil (72%)550 m²R$ 540.000—
- 30/01/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoSFH · R$ 278 mil (62%)550 m²R$ 450.000—
- 12/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,3% transferidoMCMV · R$ 264 mil (76%)550 m²R$ 350.000—
- 05/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,23% transferidoMCMV · R$ 230 mil (66%)550 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,23% transferidoMCMV · R$ 139 mil (53%)550 m²R$ 264.000—
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 291 mil (58%)550 m²R$ 500.000—
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 275 mil (55%)550 m²R$ 500.000—
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)550 m²R$ 350.000—
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,31% transferidoMCMV · R$ 252 mil (72%)550 m²R$ 350.000—
- 07/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,31% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)550 m²R$ 350.000—
- 21/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,23% transferidoMCMV · R$ 177 mil (67%)550 m²R$ 264.000—
- 17/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoSFH · R$ 306 mil (57%)550 m²R$ 540.000—
- 24/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoSFH · R$ 191 mil (35%)550 m²R$ 540.000—
- 24/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,33% transferidoMCMV · R$ 217 mil (43%)550 m²R$ 500.000—
- 17/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoMCMV · R$ 255 mil (57%)550 m²R$ 450.000—
- 17/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19980,28% transferidoSFH · R$ 307 mil (70%)550 m²R$ 440.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
992 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
267 de 273 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
83%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2021 | R$ 19.330/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4115%
- Minha Casa Minha Vida22683%
- Sem financiamento informado62,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 41 | 15% | R$ 19 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 226 | 83% | R$ 77,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 2,2% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro