Rua Italina, 643 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 370 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.302/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 949 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.443/m²
Financiadas50%
- 13/11/2023Apartamento 38Residência · construído em 19760,56% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)130 m²R$ 370.000—
- 30/08/2023JUNTO AO N 245Residência · construído em 19760,57% transferidoSFH · R$ 221 mil (63%)130 m²R$ 350.000—
- 25/04/2023JUNTO AO N 245Residência · construído em 19760,57% transferidoSFH · R$ 180 mil (69%)130 m²R$ 262.000—
- 17/09/2018JUNTO AO N 2Residência · construído em 1976130 m²R$ 675.210R$ 5.194/m²
- 17/09/2018JUNTO AO N 2Residência · construído em 1976130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 23/10/2015JUNTO AO N 2Residência · construído em 197660% transferido130 m²R$ 234.000—
- 22/02/2013JUNTO AO N 2Residência · construído em 197620% transferido130 m²R$ 43.600—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.443/m² · 2 | R$ 3.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.330/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 982 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro