Rua Italina, 54 (Itaquera)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.012/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.012/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 356 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CASA 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (70%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 16/02/2018CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 168 mil (80%)71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 06/06/2017CASA 04Residência · construído em 200871 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
- 26/01/2015CASA 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 138 mil (75%)71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 27/09/2013CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 203 mil (88%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 05/07/2012CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 85 mil (46%)71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 05/10/2011CASA 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 91 mil (61%)71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.255 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.330/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro