Rua Italina, 341 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.672/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.672/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 176 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.157/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas2%
- 19/08/2026AP 163Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 08/09/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 27/01/2025AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 153 mil (95%)48 m²R$ 161.544R$ 3.365/m²
- 05/10/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.717—
- 08/09/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 08/09/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.670—
- 21/08/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.717—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.913—
- 17/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 13/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.717—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.670—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.670—
- 03/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.640—
- 13/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.640—
- 13/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.640—
- 13/07/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.640—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.913—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 16/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
- 26/06/2020341Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.742—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
874 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
48 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.193/m² · 2 | R$ 4.033/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 4.580/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,9%
- Sem financiamento informado5398%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1,9% | R$ 162 mil |
| Sem financiamento informado | 53 | 98% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Terreno229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 512 mil |
| Terreno | 2 | 29% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 397.533R$ 4.467/m² · curva logradouro