Rua Viradouro, 120 (Itaim Bibi)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 7,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 20.840/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,6 mi
366 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 7,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.840/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 7,6 mi (366 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.805/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.500/m² – R$ 13.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 7,1 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 12.295/m²
Financiadas0%
  1. 20/03/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.050.000R$ 19.262/m²
  2. 10/01/2026AP 252Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.450.000R$ 20.355/m²
  3. 30/07/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.000.000R$ 19.126/m²
  4. 24/06/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.000.000R$ 19.126/m²
  5. 28/04/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.300.000R$ 19.945/m²
  6. 01/04/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.850.000R$ 18.716/m²
  7. 17/02/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 7.400.000R$ 20.219/m²
  8. 09/02/2024AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.969.000R$ 19.041/m²
  9. 12/06/2023AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 2.000.000R$ 5.464/m²
  10. 24/05/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.000.000R$ 16.393/m²
  11. 24/01/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.300.000R$ 17.213/m²
  12. 25/07/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 5.575.000R$ 15.232/m²
  13. 14/06/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 5.500.000R$ 15.027/m²
  14. 01/04/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.400.000R$ 17.486/m²
  15. 22/12/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.600.000R$ 18.033/m²
  16. 01/10/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 5.950.000R$ 16.257/m²
  17. 24/03/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 5.480.000R$ 14.973/m²
  18. 02/02/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 4.850.000R$ 13.251/m²
  19. 20/11/2020AP 262Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 6.100.000R$ 16.667/m²
  20. 07/10/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 2.000.000R$ 5.464/m²
  21. 29/10/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 4.500.000R$ 12.295/m²
  22. 31/10/2017AP 272Apartamento em condomínio · construído em 2010423 m²R$ 7.025.000R$ 16.608/m²
  23. 26/10/2017AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 4.500.000R$ 12.295/m²
  24. 01/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 3.880.000R$ 10.601/m²
  25. 30/08/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010366 m²R$ 2.100.000R$ 5.738/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.391 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,9 mi
~11 unidades de 366 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.716 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.644/m² · 6
2012R$ 7.143/m² · 3R$ 4.306/m² · 14
2013R$ 8.675/m² · 4R$ 5.212/m² · 10
2014R$ 9.290/m² · 3R$ 6.250/m² · 8
2015R$ 11.448/m² · 2R$ 6.604/m² · 7
2016R$ 11.038/m² · 2R$ 10.191/m² · 3
2017R$ 11.448/m² · 4R$ 9.665/m² · 6
2018R$ 12.295/m² · 1R$ 6.379/m² · 5
2019—R$ 6.877/m² · 9
2020R$ 11.066/m² · 2R$ 7.037/m² · 13
2021R$ 15.615/m² · 4R$ 8.418/m² · 12
2022R$ 15.232/m² · 3R$ 9.486/m² · 7
2023R$ 16.393/m² · 3R$ 8.182/m² · 10
2024R$ 19.041/m² · 1R$ 9.408/m² · 6
2025R$ 19.126/m² · 5R$ 11.091/m² · 12
2026R$ 19.809/m² · 2R$ 11.583/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420162018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 7.143/m²
20134 vendas · R$ 8.675/m²
20143 vendas · R$ 9.290/m²
20152 vendas · R$ 11.448/m²
20162 vendas · R$ 11.038/m²
20174 vendas · R$ 11.448/m²
20181 vendas · R$ 12.295/m²
20202 vendas · R$ 11.066/m²
20214 vendas · R$ 15.615/m²
20223 vendas · R$ 15.232/m²
20233 vendas · R$ 16.393/m²
20241 vendas · R$ 19.041/m²
20255 vendas · R$ 19.126/m²
20262 vendas · R$ 19.809/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4191%
  • Partilhas e divisões12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4191%R$ 192 mi
Partilhas e divisões12,2%R$ 164 mil
Dação, permuta e outros onerosos36,7%R$ 7,1 mi

Calculadora

R$ 1.739.619R$ 10.805/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Viradouro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento16R$ 7.500/m²R$ 870 mil
Nº 30Apartamento29R$ 10.991/m²R$ 2,6 mi
Nº 42Casa1R$ 22.948/m²R$ 2,8 mi
Nº 58Apartamento15R$ 11.862/m²R$ 3 mi
Nº 63Sala4R$ 4.633/m²R$ 1,2 mi
Nº 97Apartamento20R$ 11.063/m²R$ 1,8 mi
Nº 123Apartamento17R$ 7.791/m²R$ 1,2 mi

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