Rua Tabapua, 680 (Itaim Bibi)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.462/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 711 mil
110 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.462/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 711 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas50%
  1. 29/02/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 630 mil (94%)110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
  2. 27/10/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  3. 30/08/2021AP 51 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (74%)112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
  4. 20/02/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 495.000R$ 4.500/m²
  5. 10/08/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoSFH · R$ 264 mil (100%)112 m²R$ 263.965—
  6. 10/08/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido112 m²R$ 928—
  7. 12/06/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 512.214R$ 4.573/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~14 unidades de 110 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.194/m² · 31
2012—R$ 3.813/m² · 26
2013R$ 4.573/m² · 1R$ 4.573/m² · 27
2014—R$ 5.556/m² · 25
2015—R$ 5.941/m² · 13
2016—R$ 5.580/m² · 12
2017—R$ 4.661/m² · 20
2018—R$ 6.696/m² · 24
2019—R$ 6.584/m² · 37
2020R$ 4.500/m² · 1R$ 6.880/m² · 29
2021R$ 4.821/m² · 1R$ 6.875/m² · 39
2022—R$ 7.500/m² · 31
2023R$ 5.455/m² · 1R$ 8.056/m² · 19
2024R$ 6.091/m² · 1R$ 6.926/m² · 30
2025—R$ 7.505/m² · 24
2026—R$ 7.905/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132020202120232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.573/m²
20201 vendas · R$ 4.500/m²
20211 vendas · R$ 4.821/m²
20231 vendas · R$ 5.455/m²
20241 vendas · R$ 6.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado975%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 617Sala13R$ 4.936/m²R$ 568 mil
Nº 635Sala21R$ 3.965/m²R$ 378 mil
Nº 638Casa1R$ 14.201/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento28R$ 5.394/m²R$ 391 mil
Nº 685Apartamento4R$ 6.984/m²R$ 670 mil
Nº 699Apartamento25R$ 9.032/m²R$ 691 mil
Nº 708Loja1R$ 10.548/m²R$ 9,6 mi
Nº 720Loja2R$ 10.642/m²R$ 3,1 mi
Nº 721Apartamento7R$ 8.347/m²R$ 952 mil
Nº 751Casa1R$ 31.840/m²R$ 10,2 mi

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