Rua Tabapua, 699 (Itaim Bibi)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.032/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.032/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 691 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.303/m²
Financiadas37%
- 20/08/2026A11 S116Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 645.000R$ 9.085/m²
- 03/06/2026A5 S55Apartamento em condomínio · construído em 196682 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
- 30/04/2025AP 57 VGApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 300 mil (40%)c/ vaga71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
- 05/08/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 196682 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
- 06/06/2024A5 S57Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
- 16/05/2024A7 S76Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 21/12/2023A12 S124Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido82 m²R$ 280.000—
- 09/11/2021A 3 S/31Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 220 mil (44%)72 m²R$ 495.000R$ 6.875/m²
- 15/03/2021A5 S50Apartamento em condomínio · construído em 196672 m²R$ 485.000R$ 6.736/m²
- 29/07/2020A5 S55Apartamento em condomínio · construído em 196682 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- 16/03/2020A7 S77Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 555.000R$ 7.817/m²
- 07/01/2020A10 S102Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 324 mil (72%)81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- 13/12/2019A5 S56Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 27/11/2019A10 S106Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 11/10/2019A5 S56Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 30/05/2018A9 S97Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 446 mil (78%)71 m²R$ 570.000R$ 8.028/m²
- 20/04/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 260 mil (46%)81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- 02/02/2018A 12 AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 440 mil (79%)81 m²R$ 555.000R$ 6.852/m²
- 06/03/2015A7 S77Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 370 mil (76%)71 m²R$ 490.000R$ 6.901/m²
- 18/12/2014A2 S21Apartamento em condomínio · construído em 196666,67% transferido72 m²R$ 160.000—
- 29/10/2014A10 S107Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 344 mil (80%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 13/11/2013A6 S62Apartamento em condomínio · construído em 196680 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 08/04/2013A10 S102Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 250 mil (50%)81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
- 25/04/2013A9 S97Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 445.000R$ 6.268/m²
- 25/04/2013A9 S97Apartamento em condomínio · construído em 196671 m²R$ 445.000R$ 6.268/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,8 mi
~146 unidades de 71 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 997 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
26 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.049/m² · 3 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 6.268/m² · 4 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | R$ 6.901/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | R$ 6.914/m² · 3 | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | R$ 6.056/m² · 3 | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.098/m² · 3 | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | R$ 6.806/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.915/m² · 3 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 10.563/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 8.932/m² · 2 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.268/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.901/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.914/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.915/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.563/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.932/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3053%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas2646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 53% | R$ 12,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 26 | 46% | R$ 9,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5698%
- Comercial vertical11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 56 | 98% | R$ 23,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,8% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 3.965/m² | R$ 378 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 14.201/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 28 | R$ 5.394/m² | R$ 391 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 5 | R$ 6.462/m² | R$ 711 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 4 | R$ 6.984/m² | R$ 670 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 720 | Loja | 2 | R$ 10.642/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 7 | R$ 8.347/m² | R$ 952 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 31.840/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 21.586/m² | R$ 5,5 mi |