Rua Tabapua, 617 (Itaim Bibi)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.936/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
120 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 450 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.936/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 568 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.376/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas0%
  1. 22/08/2024CJ E BX 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  2. 28/08/2023CJ E BX 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  3. 13/09/2021CJ E BX 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  4. 13/09/2021CJ E BX 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  5. 11/05/2021CJ E BX 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198550% transferido115 m²R$ 210.000—
  6. 01/11/2019CJ E BX 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  7. 10/04/2019CJ E BX 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  8. 21/03/2019CJ E BX 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198566,67% transferido120 m²R$ 266.667—
  9. 21/03/2019CJ E BX 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198533,33% transferido120 m²R$ 133.333—
  10. 22/09/2016CJ E BX 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198533,33% transferido120 m²R$ 35.000—
  11. 01/06/2015SalaEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
  12. 27/05/2015627 CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  13. 29/10/2013CJ E BX 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985115 m²R$ 277.000R$ 2.409/m²
  14. 27/06/2013CJ E BX 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
  15. 30/05/2011CJ E BX 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
  16. 03/03/2011CJ E BX 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  17. 03/03/2011CJ E BX 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~63 unidades de 120 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 790 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 3R$ 2.065/m² · 27
2012—R$ 2.617/m² · 26
2013R$ 1.663/m² · 2R$ 1.662/m² · 51
2014—R$ 4.110/m² · 13
2015R$ 5.550/m² · 2R$ 4.267/m² · 15
2016—R$ 4.065/m² · 5
2018—R$ 6.509/m² · 4
2019R$ 3.076/m² · 2R$ 4.999/m² · 15
2020—R$ 4.560/m² · 10
2021R$ 3.832/m² · 2R$ 3.154/m² · 65
2022—R$ 4.327/m² · 12
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 7.509/m² · 12
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 3.804/m² · 19
2025—R$ 4.545/m² · 15
2026—R$ 5.376/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas2011201320152019202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.333/m²
20132 vendas · R$ 1.663/m²
20152 vendas · R$ 5.550/m²
20192 vendas · R$ 3.076/m²
20212 vendas · R$ 3.832/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1789%
  • Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1789%R$ 6,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos211%R$ 690 mil

Calculadora

R$ 790.216R$ 5.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 527Loja1R$ 42.401/m²R$ 10,1 mi
Nº 542Apartamento6R$ 6.863/m²R$ 1 mi
Nº 601Loja1R$ 15.183/m²R$ 21 mi
Nº 605Galpão, indústria e serviços1R$ 21.332/m²R$ 10,7 mi
Nº 635Sala21R$ 3.965/m²R$ 378 mil
Nº 638Casa1R$ 14.201/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento28R$ 5.394/m²R$ 391 mil
Nº 680Apartamento5R$ 6.462/m²R$ 711 mil
Nº 685Apartamento4R$ 6.984/m²R$ 670 mil
Nº 699Apartamento25R$ 9.032/m²R$ 691 mil

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