Rua Tabapua, 665 (Itaim Bibi)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.394/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.394/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 391 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.274/m²
Financiadas35%
- 23/02/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 288 mil (75%)73 m²R$ 385.000R$ 5.274/m²
- 20/12/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 11/11/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 111 mil (25%)73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- 06/08/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 15/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195843 m²R$ 330.000R$ 7.674/m²
- 18/08/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 363 mil (84%)38 m²R$ 430.000R$ 11.316/m²
- 22/06/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195872 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
- 09/05/2023APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 999 mil (85%)73 m²R$ 1.175.000R$ 16.096/m²
- 27/04/2023APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1958Consórcio · R$ 603 mil (94%)73 m²R$ 640.000R$ 8.767/m²
- 22/12/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195838 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 18/10/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 525.000R$ 7.192/m²
- 12/06/2020APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
- 10/01/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 12/07/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 203 mil (56%)73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 19/01/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195855 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
- 13/10/2017APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 26/09/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 301 mil (73%)73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 12/06/2017APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 23/06/2017APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 195873 m²R$ 312.000R$ 4.274/m²
- 04/09/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195833,34% transferido73 m²R$ 100.000—
- 01/08/2014APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 220 mil (73%)38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
- 02/01/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 176 mil (68%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 30/09/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 244 mil (75%)73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 18/09/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195838 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
- 05/03/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195855 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~35 unidades de 73 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 5 | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 1.749/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | R$ 5.728/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.945/m² · 4 | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.164/m² · 2 | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | R$ 7.543/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | R$ 10.041/m² · 4 | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.479/m² · 4 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.274/m² · 1 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.728/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.543/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 10.041/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Execuções, leilões e retomadas38,3%
- Operações societárias12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,3% | R$ 621 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 346 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.332/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 617 | Sala | 13 | R$ 4.936/m² | R$ 568 mil |
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 3.965/m² | R$ 378 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 14.201/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 5 | R$ 6.462/m² | R$ 711 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 4 | R$ 6.984/m² | R$ 670 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 25 | R$ 9.032/m² | R$ 691 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 720 | Loja | 2 | R$ 10.642/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 7 | R$ 8.347/m² | R$ 952 mil |