Rua Tabapua, 308 (Itaim Bibi)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.795/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
154 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.795/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (154 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas60%
  1. 31/10/2024APTO.501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,3 mi (90%)154 m²R$ 1.425.000R$ 9.253/m²
  2. 23/07/2024APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 730.000R$ 5.000/m²
  3. 31/03/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494/m²
  4. 03/03/2021APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 343 mil (53%)154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
  5. 21/01/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (57%)154 m²R$ 560.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~8 unidades de 154 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 213 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.194/m² · 31
2012—R$ 3.813/m² · 26
2013—R$ 4.573/m² · 27
2014—R$ 5.556/m² · 25
2015—R$ 5.941/m² · 13
2016R$ 3.636/m² · 1R$ 5.580/m² · 12
2017—R$ 4.661/m² · 20
2018—R$ 6.696/m² · 24
2019—R$ 6.584/m² · 37
2020—R$ 6.880/m² · 29
2021R$ 4.221/m² · 1R$ 6.875/m² · 39
2022—R$ 7.500/m² · 31
2023R$ 6.494/m² · 1R$ 8.056/m² · 19
2024R$ 7.127/m² · 2R$ 6.926/m² · 30
2025—R$ 7.505/m² · 24
2026—R$ 7.905/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122016202120232 vendas2024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.636/m²
20211 vendas · R$ 4.221/m²
20231 vendas · R$ 6.494/m²
20242 vendas · R$ 7.127/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado240%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 4,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 195 mil

Calculadora

R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 222Apartamento11R$ 6.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 240Apartamento16R$ 7.271/m²R$ 960 mil
Nº 245Apartamento12R$ 7.745/m²R$ 2,5 mi
Nº 266Apartamento10R$ 9.460/m²R$ 2,5 mi
Nº 281Vaga de garagem25R$ 2.361/m²R$ 85 mil
Nº 314Apartamento7R$ 8.712/m²R$ 1,3 mi
Nº 322Apartamento1R$ 5.391/m²R$ 571 mil
Nº 378Loja1R$ 48.981/m²R$ 14,4 mi
Nº 393Loja2R$ 13.596/m²R$ 1,1 mi
Nº 398Loja1R$ 34.636/m²R$ 10,2 mi

Ver a Rua Tabapua completa →