Rua Pensilvania, 240 (Itaim Bibi)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.279/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
179 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.279/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,3 mi (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.739/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 9.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.277/m²
Financiadas25%
  1. 23/04/2026AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 864 mil (69%)c/ vaga179 m²R$ 1.250.000R$ 6.983/m²
  2. 09/09/2025AP 153 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
  3. 08/08/2025AP 174 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga176 m²R$ 1.300.000R$ 7.386/m²
  4. 05/06/2025AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 700 mil (54%)c/ vaga179 m²R$ 1.300.000R$ 7.263/m²
  5. 25/12/2024AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 1.225.000R$ 6.844/m²
  6. 24/09/2024AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 1.495.000R$ 8.352/m²
  7. 10/06/2024AP 134 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 1 mi (90%)c/ vaga176 m²R$ 1.150.000R$ 6.534/m²
  8. 16/01/2024AP 131 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 1.100.000R$ 6.145/m²
  9. 29/11/2023AP 72 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 1.000.000R$ 5.587/m²
  10. 24/10/2023AP 161 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 850.000R$ 4.749/m²
  11. 25/08/2023AP 113 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 680 mil (80%)c/ vaga162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
  12. 11/11/2022AP 181 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
  13. 16/02/2022AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga162 m²R$ 1.050.000R$ 6.481/m²
  14. 20/12/2021AP 144 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga176 m²R$ 965.000R$ 5.483/m²
  15. 31/10/2019AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 905.000R$ 5.056/m²
  16. 07/08/2017AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 430 mil (59%)c/ vaga179 m²R$ 730.000R$ 4.078/m²
  17. 25/04/2017AP 174 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga176 m²R$ 290.000R$ 1.648/m²
  18. 11/12/2015AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 750.000R$ 4.190/m²
  19. 12/11/2015AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 950.000R$ 5.307/m²
  20. 07/07/2015AP 154 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
  21. 18/08/2014AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 880.000R$ 4.916/m²
  22. 14/04/2014AP 184 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
  23. 06/06/2013AP 181 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga179 m²R$ 690.000R$ 3.855/m²
  24. 30/04/2013AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 197866,64% transferidoc/ vaga162 m²R$ 140.337—
  25. 20/09/2012AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.181 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,9 mi
~75 unidades de 179 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 931 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.469/m² · 1R$ 2.601/m² · 105
2012R$ 3.395/m² · 2R$ 3.424/m² · 68
2013R$ 3.855/m² · 1R$ 3.626/m² · 61
2014R$ 4.447/m² · 2R$ 5.020/m² · 40
2015R$ 4.190/m² · 3R$ 3.977/m² · 39
2016—R$ 5.359/m² · 24
2017R$ 2.863/m² · 2R$ 5.222/m² · 33
2018—R$ 5.987/m² · 39
2019R$ 5.056/m² · 1R$ 5.976/m² · 60
2020—R$ 6.184/m² · 52
2021R$ 5.483/m² · 1R$ 6.779/m² · 52
2022R$ 6.593/m² · 2R$ 7.567/m² · 47
2023R$ 5.247/m² · 3R$ 6.246/m² · 50
2024R$ 6.689/m² · 4R$ 6.552/m² · 37
2025R$ 7.263/m² · 3R$ 7.405/m² · 52
2026R$ 6.983/m² · 1R$ 6.585/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201920224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.469/m²
20122 vendas · R$ 3.395/m²
20131 vendas · R$ 3.855/m²
20142 vendas · R$ 4.447/m²
20153 vendas · R$ 4.190/m²
20172 vendas · R$ 2.863/m²
20191 vendas · R$ 5.056/m²
20211 vendas · R$ 5.483/m²
20222 vendas · R$ 6.593/m²
20233 vendas · R$ 5.247/m²
20244 vendas · R$ 6.689/m²
20253 vendas · R$ 7.263/m²
20261 vendas · R$ 6.983/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado1575%R$ 14,8 mi

Calculadora

R$ 1.098.454R$ 6.739/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pensilvania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento83R$ 6.161/m²R$ 536 mil
Nº 114Apartamento301R$ 9.731/m²R$ 3,1 mi
Nº 260Apartamento20R$ 4.563/m²R$ 1,2 mi
Nº 311Prédio inteiro2R$ 36.933/m²R$ 17,7 mi
Nº 335Prédio inteiro1R$ 35.275/m²R$ 12,3 mi
Nº 354Apartamento11R$ 6.162/m²R$ 1 mi
Nº 359Casa1R$ 9.282/m²R$ 4,5 mi
Nº 360Apartamento18R$ 5.761/m²R$ 818 mil
Nº 390Casa2R$ 10.207/m²R$ 817 mil
Nº 442Apartamento32R$ 9.709/m²R$ 2,7 mi

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