Rua Pedroso Alvarenga, 461 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 26 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 49.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35,9 mi
- 727 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 26 mi
Preço mediano · Loja
R$ 49.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 35,9 mi (727 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.240/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.993/m² – R$ 35.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 26 mi
Maior valorR$ 26 mi
Mediana da listaR$ 35.763/m²
Financiadas—
- 09/09/2022469Loja · construído em 1995727 m²R$ 26.000.000R$ 35.763/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
1 unidade de 1.342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2022 | R$ 35.763/m² · 1 | R$ 25.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.865/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.448.064R$ 22.240/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Apartamento | 10 | R$ 9.377/m² | R$ 2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 9 | R$ 9.109/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 466 | Vaga de garagem | 10 | R$ 4.043/m² | R$ 202 mil |
| Nº 480 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.261/m² | R$ 210 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 34 | R$ 8.657/m² | R$ 580 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 52.900/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 34.207/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 22.240/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 527 | Hotel e flat | 94 | R$ 8.538/m² | R$ 492 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 8.886/m² | R$ 258 mil |