Rua Pais de Araújo, 132 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.188/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.188/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,4 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.261/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.718/m² – R$ 12.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.540/m²
Financiadas0%
- 27/01/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga147 m²R$ 1.275.000R$ 8.673/m²
- 13/03/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga136 m²R$ 1.300.000R$ 9.559/m²
- 01/09/2020AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
- 03/06/2019AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 20/10/2017AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga136 m²R$ 916.500R$ 6.739/m²
- 10/08/2017AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
- 21/12/2015AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga131 m²R$ 1.050.000R$ 8.015/m²
- 19/01/2015AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga138 m²R$ 860.000R$ 6.232/m²
- 04/08/2014AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga147 m²R$ 890.000R$ 6.054/m²
- 20/12/2013AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga147 m²R$ 928.000R$ 6.313/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
601 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,9 mi
~31 unidades de 138 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.909/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.313/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 6 |
| 2014 | R$ 6.054/m² · 1 | R$ 6.054/m² · 5 |
| 2015 | R$ 7.124/m² · 2 | R$ 6.306/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.527/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.601/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.459/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 7.207/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.602/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.759/m² · 4 |
| 2023 | R$ 9.559/m² · 1 | R$ 7.748/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.775/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.673/m² · 1 | R$ 8.576/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 12.252/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.054/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.124/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.601/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.673/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 9,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.250.000R$ 11.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Sala | 15 | R$ 6.109/m² | R$ 650 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 12 | R$ 10.459/m² | R$ 2 mi |
| Nº 89 | Vaga de garagem | 46 | R$ 4.093/m² | R$ 81 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 20 | R$ 8.642/m² | R$ 795 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 11.144/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 168 | Hotel e flat | 14 | R$ 6.061/m² | R$ 625 mil |
| Nº 184 | Loja | 4 | R$ 33.237/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.515/m² | R$ 7,4 mi |