Rua Nebraska, 217 (Itaim Bibi)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 7.083/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
120 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 850 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 7.083/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 850 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 850 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.967/m² – R$ 7.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas30%
  1. 22/06/2026AP 92 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
  2. 23/06/2026AP 84 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 648.000R$ 5.400/m²
  3. 14/05/2026AP 153 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 870.000R$ 7.131/m²
  4. 20/05/2026AP 83 E 2 VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 521 mil (61%)c/ vaga122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  5. 20/04/2026AP 154 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  6. 06/11/2024AP 64 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 217 mil (31%)c/ vaga120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  7. 22/05/2024AP.32 E 1VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (39%)c/ vaga109 m²R$ 760.000R$ 6.972/m²
  8. 25/03/2024AP 83 E 2 VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 857.500R$ 7.029/m²
  9. 25/03/2024AP 74 E 1VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
  10. 18/08/2023AP 102 E 1VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 115.830R$ 1.063/m²
  11. 28/07/2022AP 121 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (26%)c/ vaga122 m²R$ 840.000R$ 6.885/m²
  12. 16/12/2021AP 81 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
  13. 22/12/2021AP 22 E 1 VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 342 mil (49%)c/ vaga109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
  14. 12/11/2021AP 63 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 599 mil (85%)c/ vaga122 m²R$ 705.000R$ 5.779/m²
  15. 21/08/2021AP 124 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
  16. 16/08/2021AP 174 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
  17. 12/07/2021AP 62 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (30%)c/ vaga120 m²R$ 670.000R$ 5.583/m²
  18. 30/11/2020AP 172 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
  19. 25/05/2020AP 143 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 472 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
  20. 13/04/2020AP 111 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 791.390R$ 6.487/m²
  21. 26/12/2019AP 74 E 1VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga109 m²R$ 637.000R$ 5.844/m²
  22. 22/11/2019AP 22 E 1 VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 200050% transferidoc/ vaga109 m²R$ 185.921—
  23. 05/08/2019AP 33 E 1 VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 387 mil (63%)c/ vaga111 m²R$ 610.000R$ 5.495/m²
  24. 11/07/2019AP 92 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
  25. 12/12/2018AP 111 E 2VGPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 720.000R$ 5.902/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.000 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 911 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
10 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.750/m² · 5R$ 3.750/m² · 5
2012R$ 4.344/m² · 3R$ 4.344/m² · 3
2013R$ 4.537/m² · 7R$ 4.537/m² · 7
2014R$ 5.271/m² · 2R$ 5.125/m² · 3
2015R$ 5.167/m² · 3R$ 5.167/m² · 3
2016R$ 1.557/m² · 1R$ 1.557/m² · 1
2017R$ 4.546/m² · 2R$ 4.546/m² · 2
2018R$ 5.521/m² · 3R$ 5.521/m² · 3
2019R$ 5.495/m² · 3R$ 5.495/m² · 3
2020R$ 5.667/m² · 3R$ 5.667/m² · 3
2021R$ 5.848/m² · 6R$ 5.848/m² · 6
2022R$ 6.885/m² · 1R$ 6.885/m² · 1
2023R$ 1.063/m² · 1R$ 1.063/m² · 1
2024R$ 7.001/m² · 4R$ 7.029/m² · 5
2025—R$ 3.162/m² · 1
2026R$ 7.083/m² · 5R$ 7.083/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.750/m²
20123 vendas · R$ 4.344/m²
20137 vendas · R$ 4.537/m²
20142 vendas · R$ 5.271/m²
20153 vendas · R$ 5.167/m²
20161 vendas · R$ 1.557/m²
20172 vendas · R$ 4.546/m²
20183 vendas · R$ 5.521/m²
20193 vendas · R$ 5.495/m²
20203 vendas · R$ 5.667/m²
20216 vendas · R$ 5.848/m²
20221 vendas · R$ 6.885/m²
20231 vendas · R$ 1.063/m²
20244 vendas · R$ 7.001/m²
20265 vendas · R$ 7.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1030%
  • Sem financiamento informado2370%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1030%R$ 7,1 mi
Sem financiamento informado2370%R$ 14,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5191%
  • Execuções, leilões e retomadas35,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5191%R$ 29,7 mi
Execuções, leilões e retomadas35,4%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 489 mil

Calculadora

R$ 850.000R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nebraska

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 152Outros1R$ 35.163/m²R$ 6,1 mi
Nº 155Apartamento27R$ 6.405/m²R$ 737 mil
Nº 189Apartamento11R$ 9.324/m²R$ 3,2 mi
Nº 190Apartamento24R$ 8.111/m²R$ 1,6 mi
Nº 220Loja1R$ 14.845/m²R$ 8,9 mi
Nº 222Loja1R$ 15.387/m²R$ 8,9 mi
Nº 246Apartamento8R$ 5.477/m²R$ 1,5 mi
Nº 251Apartamento22R$ 5.655/m²R$ 1,1 mi
Nº 270Vaga de garagem38R$ 3.818/m²R$ 66 mil
Nº 279Apartamento2R$ 6.184/m²R$ 977 mil

Ver a Rua Nebraska completa →