Rua Manuel Guedes, 93 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.229/m²Unidade típica
R$ 10,5 mi
~577 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.610/m² – R$ 21.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.106/m²
Financiadas—
- 21/02/2014LojaLoja · construído em 1977161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.183/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.529/m² · 3 |
Calculadora
R$ 10.518.359R$ 18.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 39.477/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 10.281/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 29 | R$ 10.469/m² | R$ 2 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 19.030/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 214 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 40 | R$ 10.327/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 28.899/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 264 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.931/m² | R$ 110 mil |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.863/m² | R$ 3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 34 | R$ 9.059/m² | R$ 770 mil |