Rua Joaquim Floriano, 456 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 16,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 11.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,7 mi
- 1855 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 16,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,7 mi (1.855 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.775/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.791/m² – R$ 41.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 16,2 mi
Maior valorR$ 16,2 mi
Mediana da listaR$ 8.722/m²
Financiadas—
- 19/11/2024ANTIGO N. 446Loja · construído em 19821.855 m²R$ 16.180.000R$ 8.722/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
774 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~26 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.722/m² · 1 | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.538.178R$ 23.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 25.524/m² | R$ 5 mi |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 23.959/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 413 | Sala | 14 | R$ 10.684/m² | R$ 6 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 28.695/m² | R$ 26,1 mi |
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 20.384/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 466 | Vaga de garagem | 981 | R$ 2.795/m² | R$ 80 mil |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.046/m² | R$ 55,2 mi |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 21.021/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 533 | Sala | 76 | R$ 9.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 30.756/m² | R$ 21 mi |