Rua Joaquim Floriano, 389 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 25.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 25.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 21.173/m²
Financiadas—
- 12/09/2025E 391Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2014196 m²R$ 4.200.000R$ 21.429/m²
- 30/09/2021E 391Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2014196 m²R$ 4.100.000R$ 20.918/m²
- 15/06/2011E 391Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 201433,34% transferido196 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 20.918/m² · 1 | R$ 20.918/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.429/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.918/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.429/m² |
Calculadora
R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 49.893/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 80.182/m² | R$ 28,1 mi |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 16.510/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 329 | Loja | 2 | R$ 32.329/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 26.762/m² | R$ 24,6 mi |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 23.980/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 413 | Sala | 14 | R$ 10.621/m² | R$ 6 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 28.723/m² | R$ 26,1 mi |
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 20.398/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 11.173/m² | R$ 20,7 mi |