Rua Jeronimo da Veiga, 381 (Itaim Bibi)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.205/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.205/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 354 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.234/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 4.907/m²
Financiadas0%
- 13/10/2025BOX- 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198374 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
- 24/07/2025BOX-14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 395.369R$ 5.901/m²
- 15/01/2025BOX-16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 126.250R$ 1.884/m²
- 16/10/2024BOX-19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- 16/10/2024BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
- 08/02/2024BOX- 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198343 m²R$ 96.229R$ 2.238/m²
- 10/10/2023BOX-10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 542.300R$ 14.657/m²
- 10/10/2023BOX- 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322 m²R$ 306.200R$ 13.918/m²
- 27/07/2023BOX- 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198343 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 27/07/2023BOX- 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
- 06/03/2023BOX- 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322 m²R$ 65.000R$ 2.955/m²
- 01/11/2022BOX-17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
- 27/07/2022BOX-20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 387.954R$ 5.790/m²
- 21/02/2022BOX- 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198391 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 26/01/2022BOX-15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 695.003R$ 10.373/m²
- 16/10/2018BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 126.250R$ 1.884/m²
- 14/08/2017BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 14/04/2016BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198367 m²R$ 268.593R$ 4.009/m²
- 23/09/2015BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido37 m²R$ 69.000—
- 24/04/2015BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 228.000R$ 6.162/m²
- 24/04/2015BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322 m²R$ 132.000R$ 6.000/m²
- 08/01/2015BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198319 m²R$ 132.500R$ 6.974/m²
- 08/01/2015BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 132.500R$ 4.907/m²
- 23/12/2014BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983123 m²R$ 462.511R$ 3.760/m²
- 17/12/2014BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.397 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 64 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.282/m² · 4 | R$ 2.146/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 1.936/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 5.649/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 5 | R$ 4.545/m² · 21 |
| 2015 | R$ 6.081/m² · 4 | R$ 6.568/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.426/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.707/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.149/m² · 4 | R$ 5.642/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.882/m² · 5 | R$ 5.267/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.522/m² · 3 | R$ 8.243/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.901/m² · 3 | R$ 6.923/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.522/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 7.149/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.901/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6485%
- Operações societárias22,7%
- Partilhas e divisões34%
- Dação, permuta e outros onerosos68%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 85% | R$ 94,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,7% | R$ 473 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 4% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 8% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical7499%
- Terreno11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 74 | 99% | R$ 88,1 mi |
| Terreno | 1 | 1,3% | R$ 10 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeronimo da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 65.257/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 34 | R$ 5.258/m² | R$ 121 mil |
| Nº 248 | Hotel e flat | 151 | R$ 8.588/m² | R$ 669 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 9.174/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 305 | Vaga de garagem | 32 | R$ 6.964/m² | R$ 181 mil |
| Nº 398 | Vaga de garagem | 26 | R$ 11.292/m² | R$ 282 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 18 | R$ 11.121/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 40.565/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 18 | R$ 15.478/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 461 | Terreno | 1 | R$ 46.200/m² | R$ 29,6 mi |