Rua Indiana, 343 (Itaim Bibi)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.237/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
297 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.237/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,9 mi (297 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²
Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas38%
  1. 30/07/2026AP 141 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,1 mi (47%)c/ vaga297 m²R$ 2.250.000R$ 7.576/m²
  2. 16/06/2026AP 171 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 1.000.000R$ 3.367/m²
  3. 25/02/2025AP 071 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFI · R$ 1,4 mi (74%)c/ vaga297 m²R$ 1.900.000R$ 6.397/m²
  4. 08/01/2025AP 061 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 500 mil (35%)c/ vaga297 m²R$ 1.440.000R$ 4.848/m²
  5. 29/11/2024AP 151 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 1.660.000R$ 5.589/m²
  6. 06/08/2024AP 111 E BXApartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferidoc/ vaga297 m²R$ 750.000—
  7. 24/09/2021AP 151 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga297 m²R$ 1.400.000R$ 4.714/m²
  8. 17/09/2021AP 181 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 1.100.000R$ 3.704/m²
  9. 26/01/2021AP 091 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 950 mil (79%)c/ vaga297 m²R$ 1.200.000R$ 4.040/m²
  10. 22/12/2020AP 051 E BXApartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga297 m²R$ 600.000—
  11. 31/10/2020AP 071 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 650.000R$ 2.189/m²
  12. 07/12/2018AP 141 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 880.000R$ 2.963/m²
  13. 21/10/2016AP 161 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 1.200.000R$ 4.040/m²
  14. 21/05/2014AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 900.000R$ 3.030/m²
  15. 21/02/2014AP 041 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 800.000R$ 2.694/m²
  16. 10/09/2012AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 900.000R$ 3.030/m²
  17. 06/07/2012AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga297 m²R$ 900.000R$ 3.030/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~12 unidades de 297 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 230 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 38
2012R$ 3.030/m² · 2R$ 3.529/m² · 33
2013—R$ 4.237/m² · 19
2014R$ 2.862/m² · 2R$ 4.367/m² · 30
2015—R$ 4.176/m² · 32
2016R$ 4.040/m² · 1R$ 4.020/m² · 16
2017—R$ 4.825/m² · 14
2018R$ 2.963/m² · 1R$ 4.322/m² · 26
2019—R$ 4.430/m² · 21
2020R$ 2.189/m² · 1R$ 4.937/m² · 34
2021R$ 4.040/m² · 3R$ 5.172/m² · 47
2022—R$ 4.845/m² · 22
2023—R$ 5.696/m² · 35
2024R$ 5.589/m² · 1R$ 6.030/m² · 47
2025R$ 5.623/m² · 2R$ 5.684/m² · 35
2026R$ 5.471/m² · 2R$ 6.076/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201620203 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.030/m²
20142 vendas · R$ 2.862/m²
20161 vendas · R$ 4.040/m²
20181 vendas · R$ 2.963/m²
20201 vendas · R$ 2.189/m²
20213 vendas · R$ 4.040/m²
20241 vendas · R$ 5.589/m²
20252 vendas · R$ 5.623/m²
20262 vendas · R$ 5.471/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 6,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado862%R$ 7,8 mi

Calculadora

R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Indiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Apartamento27R$ 9.985/m²R$ 1,3 mi
Nº 281Vaga de garagem14R$ 1.747/m²R$ 56 mil
Nº 296Apartamento19R$ 6.360/m²R$ 738 mil
Nº 310Apartamento11R$ 6.032/m²R$ 2,8 mi
Nº 316Terreno1R$ 6.601/m²R$ 3,3 mi
Nº 337Apartamento18R$ 7.334/m²R$ 2,1 mi
Nº 340Apartamento15R$ 4.888/m²R$ 894 mil
Nº 394Casa2R$ 16.708/m²R$ 1,7 mi
Nº 413Apartamento13R$ 4.387/m²R$ 1,7 mi
Nº 437Apartamento19R$ 6.010/m²R$ 1,9 mi

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