Rua Indiana, 310 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.032/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,8 mi (443 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.747/m²
Financiadas8%
- 26/03/2025AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 2.450.000R$ 5.530/m²
- 17/12/2024AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga760 m²R$ 3.590.000R$ 4.724/m²
- 29/11/2024AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFI · R$ 2 mi (79%)c/ vaga443 m²R$ 2.525.000R$ 5.700/m²
- 28/11/2024AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga443 m²R$ 1.300.000—
- 12/02/2021AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 2.150.000R$ 4.853/m²
- 08/10/2020AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.850.000R$ 4.176/m²
- 02/09/2020AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.660.000R$ 3.747/m²
- 15/07/2020AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.650.000R$ 3.725/m²
- 30/04/2019AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199166,66% transferidoc/ vaga443 m²R$ 950.000—
- 30/04/2019AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199133,34% transferidoc/ vaga443 m²R$ 475.000—
- 20/06/2016AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.650.000R$ 3.725/m²
- 30/07/2015AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.555.000R$ 3.510/m²
- 26/09/2014AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.337.539R$ 3.019/m²
- 23/05/2013AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga443 m²R$ 1.500.000R$ 3.386/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,7 mi
~29 unidades de 443 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 30 |
| 2015 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 32 |
| 2016 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.322/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.747/m² · 3 | R$ 4.937/m² · 34 |
| 2021 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 4.845/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.696/m² · 35 |
| 2024 | R$ 5.212/m² · 2 | R$ 6.030/m² · 47 |
| 2025 | R$ 5.530/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.076/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.747/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 19,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Operações societárias15,9%
- Partilhas e divisões15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 24,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 384 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 212 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Indiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Vaga de garagem | 79 | R$ 4.792/m² | R$ 153 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 19 | R$ 5.448/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 27 | R$ 9.985/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.747/m² | R$ 56 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 19 | R$ 6.360/m² | R$ 738 mil |
| Nº 316 | Terreno | 1 | R$ 6.601/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 18 | R$ 7.334/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 15 | R$ 4.888/m² | R$ 894 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 15 | R$ 6.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 16.708/m² | R$ 1,7 mi |