Rua Indiana, 240 (Itaim Bibi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.448/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
199 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.448/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²
Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.221/m²
Financiadas50%
  1. 17/04/2026AP 52 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 1.060.000R$ 5.327/m²
  2. 26/11/2025AP 71 BOX 29Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 1.280.000R$ 6.432/m²
  3. 11/10/2024AP 61 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 1.200.000R$ 6.030/m²
  4. 30/10/2024AP 132 BOX 18 19Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 940.000R$ 4.724/m²
  5. 16/04/2024AP 31 BOX 21Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
  6. 28/04/2023AP 11 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 790 mil (72%)c/ vaga199 m²R$ 1.090.000R$ 5.477/m²
  7. 10/05/2022AP 72 BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 905.000R$ 4.548/m²
  8. 27/04/2021AP 61 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 316 mil (38%)c/ vaga199 m²R$ 840.000R$ 4.221/m²
  9. 03/03/2021AP 142 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 1.050.000R$ 5.276/m²
  10. 06/11/2020AP 82 BOX 26Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 608 mil (81%)c/ vaga199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
  11. 16/03/2020AP 22 BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 800 mil (87%)c/ vaga199 m²R$ 920.000R$ 4.623/m²
  12. 30/01/2020AP 11 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 808 mil (82%)c/ vaga199 m²R$ 990.000R$ 4.975/m²
  13. 22/09/2016AP 52 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 740.000R$ 3.719/m²
  14. 08/09/2016AP 71 BOX 29Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 295 mil (50%)c/ vaga199 m²R$ 590.000R$ 2.965/m²
  15. 13/07/2016AP 11 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 412 mil (59%)c/ vaga199 m²R$ 700.000R$ 3.518/m²
  16. 08/06/2015AP 42 BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 310 mil (45%)c/ vaga199 m²R$ 695.000R$ 3.492/m²
  17. 05/02/2015AP 132 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 598 mil (80%)c/ vaga199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
  18. 20/01/2015AP 61 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 735.000R$ 3.693/m²
  19. 19/07/2012AP 142 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga199 m²R$ 670.000R$ 3.367/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~16 unidades de 199 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 285 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 598 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 38
2012R$ 3.367/m² · 1R$ 3.529/m² · 33
2013—R$ 4.237/m² · 19
2014—R$ 4.367/m² · 30
2015R$ 3.693/m² · 3R$ 4.176/m² · 32
2016R$ 3.518/m² · 3R$ 4.020/m² · 16
2017—R$ 4.825/m² · 14
2018—R$ 4.322/m² · 26
2019—R$ 4.430/m² · 21
2020R$ 4.623/m² · 3R$ 4.937/m² · 34
2021R$ 4.749/m² · 2R$ 5.172/m² · 47
2022R$ 4.548/m² · 1R$ 4.845/m² · 22
2023R$ 5.477/m² · 1R$ 5.696/m² · 35
2024R$ 4.724/m² · 3R$ 6.030/m² · 47
2025R$ 6.432/m² · 1R$ 5.684/m² · 35
2026R$ 5.327/m² · 1R$ 6.076/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20162021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.367/m²
20153 vendas · R$ 3.693/m²
20163 vendas · R$ 3.518/m²
20203 vendas · R$ 4.623/m²
20212 vendas · R$ 4.749/m²
20221 vendas · R$ 4.548/m²
20231 vendas · R$ 5.477/m²
20243 vendas · R$ 4.724/m²
20251 vendas · R$ 6.432/m²
20261 vendas · R$ 5.327/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado950%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Operações societárias14,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 16,7 mi
Operações societárias14,8%R$ 160 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 172 mil

Calculadora

R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Indiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 143Casa1R$ 25.758/m²R$ 4,2 mi
Nº 217Vaga de garagem79R$ 4.792/m²R$ 153 mil
Nº 245Apartamento27R$ 9.985/m²R$ 1,3 mi
Nº 281Vaga de garagem14R$ 1.747/m²R$ 56 mil
Nº 296Apartamento19R$ 6.360/m²R$ 738 mil
Nº 310Apartamento11R$ 6.032/m²R$ 2,8 mi
Nº 316Terreno1R$ 6.601/m²R$ 3,3 mi
Nº 337Apartamento18R$ 7.334/m²R$ 2,1 mi
Nº 340Apartamento15R$ 4.888/m²R$ 894 mil
Nº 343Apartamento15R$ 6.237/m²R$ 1,9 mi

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