Rua Iaia, 150 (Itaim Bibi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.255/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
229 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.255/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.255/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.922/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas0%
  1. 12/08/2026CJ 61 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 1.300.000R$ 5.677/m²
  2. 09/10/2025CJ 131 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga358 m²R$ 3.300.000R$ 9.218/m²
  3. 04/08/2025CJ 62 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
  4. 04/08/2025CJ 92 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 975.000R$ 4.258/m²
  5. 09/11/2024CJ 31 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
  6. 09/11/2024CJ 32 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
  7. 12/04/2022CJ 11 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 520.000R$ 2.271/m²
  8. 27/10/2021CJ 101 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 725.000R$ 3.166/m²
  9. 27/10/2021CJ 102 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 725.000R$ 3.166/m²
  10. 27/11/2020CJ 22 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 720.000R$ 3.144/m²
  11. 03/07/2020CJ 131 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga358 m²R$ 1.235.000R$ 3.450/m²
  12. 28/05/2014CJ 42 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 17.453R$ 76/m²
  13. 19/06/2013CJ 61 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga229 m²R$ 62.596R$ 273/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
800 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~15 unidades de 229 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 274 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 273/m² · 1R$ 6.721/m² · 2
2014R$ 76/m² · 1R$ 5.756/m² · 2
2015—R$ 6.086/m² · 2
2016—R$ 6.547/m² · 1
2017—R$ 5.037/m² · 2
2020R$ 3.297/m² · 2R$ 4.434/m² · 4
2021R$ 3.166/m² · 2R$ 3.166/m² · 2
2022R$ 2.271/m² · 1R$ 2.271/m² · 1
2024R$ 4.367/m² · 2R$ 4.367/m² · 2
2025R$ 5.240/m² · 3R$ 5.240/m² · 3
2026R$ 5.677/m² · 1R$ 5.677/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232013202020223 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 273/m²
20141 vendas · R$ 76/m²
20202 vendas · R$ 3.297/m²
20212 vendas · R$ 3.166/m²
20221 vendas · R$ 2.271/m²
20242 vendas · R$ 4.367/m²
20253 vendas · R$ 5.240/m²
20261 vendas · R$ 5.677/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1381%
  • Dação, permuta e outros onerosos319%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1381%R$ 12,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos319%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.203.282R$ 5.255/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Iaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 28.888/m²R$ 953 mil
Nº 24Loja1R$ 29.455/m²R$ 1,9 mi
Nº 52Loja1R$ 37.649/m²R$ 5 mi
Nº 54Prédio inteiro1R$ 19.972/m²R$ 4,9 mi
Nº 62Loja1R$ 18.620/m²R$ 34,2 mi
Nº 77Sala11R$ 8.318/m²R$ 3,1 mi
Nº 107Apartamento28R$ 10.495/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Vaga de garagem22R$ 1.448/m²R$ 51 mil
Nº 125Apartamento15R$ 9.502/m²R$ 1,6 mi
Nº 159Apartamento22R$ 8.238/m²R$ 773 mil

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