Rua Iaia, 52 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 20,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 37.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 20,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 37.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 20,6 mi
Maior valorR$ 20,6 mi
Mediana da listaR$ 16.953/m²
Financiadas—
- 18/08/202066 68 72Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19811.836 m²R$ 20.600.000R$ 11.220/m²
- 31/08/2020LojaLoja · construído em 1993134 m²R$ 3.040.000R$ 22.687/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
152 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
1 unidade de 985 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 941 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 16.953/m² · 2 | R$ 16.953/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 20.061/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 28.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 28.888/m² | R$ 953 mil |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 29.455/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.972/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 18.620/m² | R$ 34,2 mi |
| Nº 77 | Sala | 11 | R$ 8.318/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 28 | R$ 10.495/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 112 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.448/m² | R$ 51 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 15 | R$ 9.502/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 150 | Sala | 11 | R$ 5.255/m² | R$ 1,2 mi |