Rua Guararapes, 443 (Itaim Bibi)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.488/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 653 mil
107 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 540 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.488/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 653 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.699/m²
Unidade típica
R$ 663 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.763/m² – R$ 7.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.320/m²
Financiadas23%
  1. 07/05/2026AP 125 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 360 mil (67%)c/ vaga86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  2. 10/04/2026AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga103 m²R$ 585.000R$ 5.680/m²
  3. 04/04/2025AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 463 mil (66%)c/ vaga107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
  4. 06/12/2024AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 304 mil (53%)c/ vaga107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
  5. 23/10/2024AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga103 m²R$ 625.000R$ 6.068/m²
  6. 16/10/2024AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 285 mil (49%)c/ vaga107 m²R$ 585.000R$ 5.467/m²
  7. 18/09/2024AP.106 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  8. 25/07/2024AP 87 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 660.000R$ 6.168/m²
  9. 17/05/2024AP 108 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 496 mil (77%)c/ vaga107 m²R$ 645.000R$ 6.028/m²
  10. 06/01/2023AP 138 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 620.000R$ 5.794/m²
  11. 17/03/2022AP 16 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  12. 07/06/2021AP 35 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  13. 05/04/2021AP 108 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996107 m²R$ 610.000R$ 5.701/m²
  14. 21/02/2020AP 143 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
  15. 25/10/2019AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 565.000R$ 5.280/m²
  16. 03/06/2019AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
  17. 26/12/2018AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  18. 17/12/2018AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  19. 28/09/2018AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 287 mil (64%)c/ vaga103 m²R$ 445.000R$ 4.320/m²
  20. 24/09/2018AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  21. 28/05/2018AP 68 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 540.000R$ 5.047/m²
  22. 05/05/2017AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
  23. 22/12/2016AP 18 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 451.200R$ 4.217/m²
  24. 03/10/2016AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido103 m²R$ 50.000—
  25. 31/05/2016AP 47 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,1 mi
~158 unidades de 107 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.412 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.804/m² · 9R$ 2.799/m² · 66
2012R$ 3.761/m² · 4R$ 4.040/m² · 55
2013R$ 4.175/m² · 9R$ 3.954/m² · 58
2014R$ 4.579/m² · 4R$ 4.585/m² · 32
2015—R$ 5.172/m² · 37
2016R$ 4.486/m² · 3R$ 4.663/m² · 56
2017R$ 4.299/m² · 1R$ 4.914/m² · 54
2018R$ 4.320/m² · 5R$ 5.000/m² · 46
2019R$ 4.603/m² · 2R$ 5.251/m² · 57
2020R$ 5.049/m² · 1R$ 5.590/m² · 63
2021R$ 5.467/m² · 2R$ 6.358/m² · 80
2022R$ 5.116/m² · 1R$ 7.352/m² · 36
2023R$ 5.794/m² · 1R$ 6.536/m² · 44
2024R$ 5.921/m² · 6R$ 6.171/m² · 58
2025R$ 6.542/m² · 1R$ 7.267/m² · 52
2026R$ 5.979/m² · 2R$ 6.237/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.804/m²
20124 vendas · R$ 3.761/m²
20139 vendas · R$ 4.175/m²
20144 vendas · R$ 4.579/m²
20163 vendas · R$ 4.486/m²
20171 vendas · R$ 4.299/m²
20185 vendas · R$ 4.320/m²
20192 vendas · R$ 4.603/m²
20201 vendas · R$ 5.049/m²
20212 vendas · R$ 5.467/m²
20221 vendas · R$ 5.116/m²
20231 vendas · R$ 5.794/m²
20246 vendas · R$ 5.921/m²
20251 vendas · R$ 6.542/m²
20262 vendas · R$ 5.979/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2077%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5291%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Partilhas e divisões11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5291%R$ 22,5 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 87 mil
Partilhas e divisões11,8%R$ 250 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,3%R$ 544 mil

Calculadora

R$ 663.204R$ 6.699/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Guararapes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 390Loja1R$ 8.130/m²R$ 894 mil
Nº 392Prédio inteiro1R$ 6.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 402Casa1R$ 5.769/m²R$ 1,1 mi
Nº 412Casa1R$ 5.209/m²R$ 1,1 mi
Nº 434Apartamento28R$ 6.296/m²R$ 623 mil
Nº 450Apartamento20R$ 4.870/m²R$ 525 mil
Nº 469Apartamento26R$ 6.387/m²R$ 741 mil
Nº 476Loja1R$ 3.392/m²R$ 441 mil
Nº 494Prédio inteiro1R$ 16.332/m²R$ 3,1 mi
Nº 495Vaga de garagem27R$ 3.740/m²R$ 105 mil

Ver a Rua Guararapes completa →