Rua Guararapes, 390 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 621 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 894 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 621 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
Financiadas—
- 20/08/2021LojaLoja · construído em 1970110 m²R$ 621.000R$ 5.645/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Apartamento | 196 | R$ 7.435/m² | R$ 573 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 564 mil |
| Nº 392 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 434 | Apartamento | 28 | R$ 6.296/m² | R$ 623 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 51 | R$ 6.488/m² | R$ 653 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 20 | R$ 4.870/m² | R$ 525 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 26 | R$ 6.387/m² | R$ 741 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 441 mil |