Rua Guararapes, 476 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.392/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 230 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.392/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.769/m²
Financiadas—
- 19/12/2018LojaLoja · construído em 1970130 m²R$ 230.000R$ 1.769/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 434 | Apartamento | 28 | R$ 6.296/m² | R$ 623 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 51 | R$ 6.488/m² | R$ 653 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 20 | R$ 4.870/m² | R$ 525 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 26 | R$ 6.387/m² | R$ 741 mil |
| Nº 494 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.332/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 495 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.740/m² | R$ 105 mil |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 16.645/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 13.838/m² | R$ 1,5 mi |