Rua Doutor Renato Paes de Barros, 329 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 473 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.810/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
214 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 473 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.810/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,3 mi (214 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.519/m²
Financiadas0%
  1. 21/01/2025APTO 122 BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 2.120.000R$ 9.907/m²
  2. 15/01/2025APTO 22 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 2.000.000R$ 9.346/m²
  3. 06/10/2023AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 2.400.000R$ 11.215/m²
  4. 29/09/2023APTO 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.740.000R$ 8.131/m²
  5. 09/08/2023APTO 101 BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.700.000R$ 7.944/m²
  6. 05/06/2023APTO 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 2.295.000R$ 10.724/m²
  7. 30/05/2022APTO 12 BOX 46Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 2.020.000R$ 9.439/m²
  8. 04/03/2021APTO 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 728.000R$ 3.402/m²
  9. 04/03/2021APTO 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 90R$ 0/m²
  10. 19/01/2021APTO 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.830.000R$ 8.551/m²
  11. 12/07/2019APTO 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 197385,22% transferidoc/ vaga214 m²R$ 682.000—
  12. 12/07/2019APTO 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 197314,78% transferidoc/ vaga214 m²R$ 118.000—
  13. 30/08/2018APTO 11 BOXApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga214 m²R$ 358.506—
  14. 30/08/2018APTO 11 BOXApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga214 m²R$ 8.688—
  15. 17/07/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 19732,22% transferido214 m²R$ 810.076—
  16. 17/07/2018BOX 07Apartamento em condomínio · construído em 19730,3% transferido214 m²R$ 104.924—
  17. 07/04/2017AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
  18. 30/03/2017AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197313,43% transferidoc/ vaga235 m²R$ 15.000—
  19. 04/11/2015APTO 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.430.000R$ 6.682/m²
  20. 13/08/2015AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.670.000R$ 7.804/m²
  21. 16/06/2015APTO 41 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.170.000R$ 5.467/m²
  22. 17/09/2014AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197325% transferidoc/ vaga214 m²R$ 272.500—
  23. 22/02/2013APTO 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 1.159.000R$ 5.416/m²
  24. 22/12/2012APTO 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (70%)c/ vaga214 m²R$ 400.000R$ 1.869/m²
  25. 05/11/2012APTO 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga214 m²R$ 680.000R$ 3.178/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.579 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,5 mi
~40 unidades de 214 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 591 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 3.178/m² · 3R$ 4.085/m² · 24
2013R$ 5.416/m² · 1R$ 5.294/m² · 22
2014—R$ 5.395/m² · 17
2015R$ 6.682/m² · 3R$ 5.467/m² · 23
2016—R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 7.234/m² · 1R$ 5.828/m² · 17
2018—R$ 5.568/m² · 12
2019—R$ 7.005/m² · 26
2020—R$ 8.143/m² · 22
2021R$ 3.402/m² · 3R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 9.439/m² · 1R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 9.428/m² · 4R$ 8.004/m² · 23
2024—R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 9.626/m² · 2R$ 9.626/m² · 20
2026—R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520214 vendas20232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.178/m²
20131 vendas · R$ 5.416/m²
20153 vendas · R$ 6.682/m²
20171 vendas · R$ 7.234/m²
20213 vendas · R$ 3.402/m²
20221 vendas · R$ 9.439/m²
20234 vendas · R$ 9.428/m²
20252 vendas · R$ 9.626/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3592%
  • Cessões de direitos25,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3592%R$ 29,2 mi
Cessões de direitos25,3%R$ 946 mil
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 66 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 227Apartamento10R$ 13.413/m²R$ 2,8 mi
Nº 283Apartamento13R$ 11.226/m²R$ 3,4 mi
Nº 295Apartamento15R$ 8.464/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem16R$ 13.007/m²R$ 416 mil
Nº 319Apartamento24R$ 7.692/m²R$ 1,2 mi
Nº 322Vaga de garagem21R$ 2.289/m²R$ 73 mil
Nº 390Outros1R$ 31.550/m²R$ 9,5 mi
Nº 410Loja1R$ 40.318/m²R$ 5,8 mi
Nº 428Loja1R$ 46.124/m²R$ 6 mi
Nº 430Loja1R$ 49.683/m²R$ 6,5 mi

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