Rua Doutor Guilherme Bannitz, 55 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.955/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
297 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.955/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 3,3 mi (297 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.533/m²
Unidade típica
R$ 746 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 10.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas0%
  1. 20/05/2026AP 1102 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 3.000.000R$ 10.101/m²
  2. 09/12/2025AP 501 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 3.090.000R$ 10.404/m²
  3. 26/12/2024AP 1502 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 3.250.000R$ 10.943/m²
  4. 11/11/2024AP 1601 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.880.000R$ 9.697/m²
  5. 07/11/2022AP 1402 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.800.000R$ 9.428/m²
  6. 07/01/2022AP 902 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.900.000R$ 9.764/m²
  7. 30/09/2021AP 1202 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.375.000R$ 7.997/m²
  8. 22/07/2021AP 2101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 3.400.000R$ 11.448/m²
  9. 06/07/2021AP 1202 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 1.960.000R$ 6.599/m²
  10. 04/12/2020AP 2201 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.900.000R$ 9.764/m²
  11. 08/10/2020AP 801 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.800.000R$ 9.428/m²
  12. 12/08/2020AP 1602 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.700.000R$ 9.091/m²
  13. 09/04/2020AP 2101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.720.000R$ 9.158/m²
  14. 20/02/2020AP 2201 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.700.000R$ 9.091/m²
  15. 21/05/2019AP 801 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.000.000R$ 6.734/m²
  16. 21/03/2019AP 2101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.300.000R$ 7.744/m²
  17. 22/07/2016AP 1101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.500.000R$ 8.418/m²
  18. 06/05/2016AP 602 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.215.000R$ 7.458/m²
  19. 27/02/2015AP 1901 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 2.380.000R$ 8.013/m²
  20. 06/12/2013AP 1201 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 1.850.000R$ 6.229/m²
  21. 14/12/2012AP 701 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 1.620.000R$ 5.455/m²
  22. 23/04/2012AP 1402 3VGApartamento em condomínio · construído em 20072,5% transferidoc/ vaga297 m²R$ 1.500.000—
  23. 26/09/2011AP 1402 3VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga297 m²R$ 900.000—
  24. 13/06/2011AP 502 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 1.051.000R$ 3.539/m²
  25. 28/04/2011AP 1501 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga297 m²R$ 1.375.000R$ 4.630/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.716 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.084/m² · 2R$ 3.667/m² · 8
2012R$ 5.455/m² · 1R$ 4.096/m² · 4
2013R$ 6.229/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2014—R$ 3.649/m² · 3
2015R$ 8.013/m² · 1R$ 4.945/m² · 3
2016R$ 7.938/m² · 2R$ 7.458/m² · 3
2017—R$ 4.492/m² · 2
2018—R$ 4.697/m² · 3
2019R$ 7.239/m² · 2R$ 7.951/m² · 101
2020R$ 9.158/m² · 5R$ 7.704/m² · 51
2021R$ 7.997/m² · 3R$ 7.997/m² · 21
2022R$ 9.596/m² · 2R$ 7.617/m² · 10
2023—R$ 8.253/m² · 11
2024R$ 10.320/m² · 2R$ 7.425/m² · 17
2025R$ 10.404/m² · 1R$ 10.208/m² · 12
2026R$ 10.101/m² · 1R$ 7.143/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320165 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.084/m²
20121 vendas · R$ 5.455/m²
20131 vendas · R$ 6.229/m²
20151 vendas · R$ 8.013/m²
20162 vendas · R$ 7.938/m²
20192 vendas · R$ 7.239/m²
20205 vendas · R$ 9.158/m²
20213 vendas · R$ 7.997/m²
20222 vendas · R$ 9.596/m²
20242 vendas · R$ 10.320/m²
20251 vendas · R$ 10.404/m²
20261 vendas · R$ 10.101/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2589%
  • Cessões de direitos27,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2589%R$ 59,2 mi
Cessões de direitos27,1%R$ 906 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 745.721R$ 7.533/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Bannitz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Prédio inteiro1R$ 13.921/m²R$ 3,2 mi
Nº 60Apartamento193R$ 9.681/m²R$ 863 mil
Nº 72Apartamento10R$ 6.422/m²R$ 636 mil
Nº 80Apartamento1R$ 5.911/m²R$ 568 mil
Nº 90Sala31R$ 5.515/m²R$ 480 mil
Nº 100Apartamento9R$ 6.549/m²R$ 675 mil
Nº 126Loja4R$ 2.893/m²R$ 385 mil
Nº 146Apartamento25R$ 6.370/m²R$ 1,2 mi

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