Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.893/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.893/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 385 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.805/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CJ 122 E VGLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- 30/07/2022CJ 112 E VGLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 28/05/2014CJ 82 E VGLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga133 m²R$ 130.000R$ 977/m²
- 29/05/2014CJ 21 E VGLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga133 m²R$ 130.000R$ 977/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
406 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 977/m² · 2 | R$ 977/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.305/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 977/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda433%
- Operações societárias18,3%
- Partilhas e divisões217%
- Dação, permuta e outros onerosos542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 17% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 42% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Bannitz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.921/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 23 | R$ 10.955/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 193 | R$ 9.681/m² | R$ 863 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 10 | R$ 6.422/m² | R$ 636 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 568 mil |
| Nº 90 | Sala | 31 | R$ 5.515/m² | R$ 480 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 6.549/m² | R$ 675 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 25 | R$ 6.370/m² | R$ 1,2 mi |