Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 (Itaim Bibi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.549/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.549/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 675 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.533/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 10.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 25/07/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 675.000R$ 6.553/m²
- 23/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 545.000R$ 5.291/m²
- 31/08/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
- 30/08/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
- 30/01/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 21/08/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 120.000R$ 1.165/m²
- 14/08/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/09/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 72 mil (18%)103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- 30/06/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
652 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~18 unidades de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.096/m² · 4 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.458/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.951/m² · 101 |
| 2020 | — | R$ 7.704/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 7.997/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.437/m² · 1 | R$ 7.617/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 8.253/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.553/m² · 1 | R$ 7.425/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 10.208/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.437/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
Calculadora
R$ 745.721R$ 7.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Bannitz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.921/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 23 | R$ 10.955/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 193 | R$ 9.681/m² | R$ 863 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 10 | R$ 6.422/m² | R$ 636 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 568 mil |
| Nº 90 | Sala | 31 | R$ 5.515/m² | R$ 480 mil |
| Nº 126 | Loja | 4 | R$ 2.893/m² | R$ 385 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 25 | R$ 6.370/m² | R$ 1,2 mi |