Rua Doutor Fadlo Haidar, 21 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 14.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,2 mi
- 980 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 10 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 14.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,2 mi (980 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 8.654/m²
Financiadas—
- 30/05/2019Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2008980 m²R$ 8.481.269R$ 8.654/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Oficina
Terreno
1.171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~27 unidades de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 729 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 111.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 8,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fadlo Haidar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 117 | R$ 9.183/m² | R$ 2 mi |
| Nº 38 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.925/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 48 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 25.136/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 35 | R$ 6.717/m² | R$ 992 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 34 | R$ 4.736/m² | R$ 483 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 22 | R$ 7.080/m² | R$ 708 mil |
| Nº 94 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.875/m² | R$ 92 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 16 | R$ 7.541/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 16.546/m² | R$ 2,3 mi |