Rua Comen Miguel Calfat, 322 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 15/12/2022CasaResidência · construído em 1959160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 195925% transferido160 m²R$ 170.000—
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 195975% transferido160 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 10.347/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.426/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Miguel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 27 | R$ 6.767/m² | R$ 992 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 42 | R$ 7.463/m² | R$ 784 mil |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.107/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 24.722/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 24.722/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 40 | R$ 7.016/m² | R$ 630 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 30 | R$ 8.796/m² | R$ 498 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 14 | R$ 7.252/m² | R$ 703 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 16 | R$ 8.812/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 844 mil |