Rua Baluarte, 339 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.693/m²
Financiadas—
- 05/06/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990254 m²R$ 1.700.000R$ 6.693/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.693/m² · 1 | R$ 6.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.095/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.589/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baluarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 35 | R$ 4.239/m² | R$ 39 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 14 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 14.985/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 283 | Loja | 2 | R$ 13.107/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 11.672/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 10.516/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 2 mi |
| Nº 461 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.935/m² | R$ 84 mil |
| Nº 532 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.419/m² | R$ 68 mil |