Avenida Horacio Lafer, 62 (Itaim Bibi)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.977/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.977/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 2,1 mi (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.121/m² – R$ 16.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.388/m²
Financiadas10%
- 12/03/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 2.200.000R$ 12.088/m²
- 30/10/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 2.074.000R$ 16.203/m²
- 30/10/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018110 m²R$ 1.757.500R$ 15.977/m²
- 25/06/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018137 m²R$ 2.090.000R$ 15.255/m²
- 05/05/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 2.150.000R$ 11.813/m²
- 17/12/2024AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 2.500.000R$ 13.736/m²
- 27/11/2024AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 1.365.395R$ 7.502/m²
- 08/10/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 1.700.000R$ 13.281/m²
- 08/04/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2018110 m²R$ 1.269.000R$ 11.536/m²
- 31/10/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018110 m²R$ 1.830.000R$ 16.636/m²
- 27/06/2023AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2018191 m²R$ 1.200.000R$ 6.283/m²
- 10/04/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018210 m²R$ 2.500.000R$ 11.905/m²
- 15/08/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (29%)120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- 28/05/2022AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2018191 m²R$ 1.470.945R$ 7.701/m²
- 17/03/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018110 m²R$ 1.470.000R$ 13.364/m²
- 07/03/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 1.236.000R$ 9.656/m²
- 04/02/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- 21/07/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 1.140.000R$ 6.264/m²
- 01/07/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- 13/05/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 04/02/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 500 mil (53%)115 m²R$ 950.000R$ 8.261/m²
- 21/12/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 1.280.000R$ 10.667/m²
- 16/12/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 1.250.000R$ 9.766/m²
- 16/12/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 1.250.000R$ 9.766/m²
- 11/11/2020AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2018204 m²R$ 1.641.258R$ 8.045/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~10 unidades de 128 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
6 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.028/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 8.720/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 7.588/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 7.952/m² · 11 |
| 2019 | R$ 7.883/m² · 18 | R$ 8.108/m² · 34 |
| 2020 | R$ 8.045/m² · 19 | R$ 9.766/m² · 41 |
| 2021 | R$ 8.714/m² · 4 | R$ 10.120/m² · 27 |
| 2022 | R$ 11.667/m² · 5 | R$ 12.500/m² · 17 |
| 2023 | R$ 11.905/m² · 3 | R$ 10.925/m² · 15 |
| 2024 | R$ 12.409/m² · 4 | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2025 | R$ 15.616/m² · 4 | R$ 16.090/m² · 16 |
| 2026 | R$ 12.088/m² · 1 | R$ 10.809/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 18 vendas · R$ 7.883/m² |
| 2020 | 19 vendas · R$ 8.045/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.714/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 12.409/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 15.616/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.088/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)610%
- Sem financiamento informado5290%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 10% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 90% | R$ 69,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5878%
- Cessões de direitos22,7%
- Operações societárias11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos1318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 78% | R$ 77,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,4% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 18% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 3.647.768R$ 10.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Horacio Lafer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 8 | R$ 8.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 38 | R$ 20.468/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 59 | R$ 17.396/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 160 | Sala | 17 | R$ 23.091/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 10.417/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 13 | R$ 8.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 70.655/m² | R$ 58,5 mi |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 10.878/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 20 | R$ 22.657/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 54.969/m² | R$ 5,8 mi |