Avenida Horacio Lafer, 120 (Itaim Bibi)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 20.468/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,3 mi
308 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 5,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.468/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 6,3 mi (308 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.121/m² – R$ 16.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
Financiadas8%
  1. 30/06/2026AP61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 5.695.000R$ 18.490/m²
  2. 08/05/2026AP61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 810.132R$ 2.630/m²
  3. 21/08/2025AP161 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 6.808.000R$ 22.104/m²
  4. 03/07/2025AP231 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 4,9 mi (80%)c/ vaga308 m²R$ 6.150.000R$ 19.968/m²
  5. 08/05/2025AP31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 2 mi (32%)c/ vaga308 m²R$ 6.200.000R$ 20.130/m²
  6. 16/04/2025AP111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 5.550.000R$ 18.019/m²
  7. 12/03/2024AP231 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 1.507.458R$ 4.894/m²
  8. 28/12/2023AP82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 6.450.000R$ 20.942/m²
  9. 24/03/2023AP121 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 5.600.000R$ 18.182/m²
  10. 02/08/2021AP81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 5.800.000R$ 18.831/m²
  11. 12/03/2020AP82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 4.930.000R$ 16.006/m²
  12. 17/02/2020AP261 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 4.600.000R$ 14.935/m²
  13. 08/05/2019AP51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.970.000R$ 12.890/m²
  14. 30/11/2018AP102 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 2.358.000R$ 7.656/m²
  15. 21/06/2018AP161 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 4.050.000R$ 13.149/m²
  16. 21/06/2018AP252 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.660.000R$ 11.883/m²
  17. 18/10/2017APTO 151 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2008308 m²R$ 1.015.193R$ 3.296/m²
  18. 27/06/2017AP172 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.510.000R$ 11.396/m²
  19. 20/04/2017AP131 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.550.000R$ 11.526/m²
  20. 21/03/2017AP101 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 2.000.000R$ 6.494/m²
  21. 17/08/2016AP221 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.550.000R$ 11.526/m²
  22. 02/06/2015AP81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 2.600.000R$ 8.442/m²
  23. 04/05/2015AP82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 3.400.000R$ 11.039/m²
  24. 20/02/2015AP21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 684.062R$ 2.221/m²
  25. 19/12/2014AP242 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga308 m²R$ 816.364R$ 2.651/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.375 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~8 unidades de 308 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.602 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 3,5 mi
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.618/m² · 3R$ 3.750/m² · 17
2012R$ 7.792/m² · 4R$ 4.846/m² · 18
2013R$ 5.187/m² · 6R$ 5.128/m² · 17
2014R$ 2.651/m² · 1R$ 4.792/m² · 12
2015R$ 8.442/m² · 3R$ 6.028/m² · 12
2016R$ 11.526/m² · 1R$ 8.720/m² · 8
2017R$ 8.945/m² · 4R$ 7.588/m² · 16
2018R$ 11.883/m² · 3R$ 7.952/m² · 11
2019R$ 12.890/m² · 1R$ 8.108/m² · 34
2020R$ 15.471/m² · 2R$ 9.766/m² · 41
2021R$ 18.831/m² · 1R$ 10.120/m² · 27
2022—R$ 12.500/m² · 17
2023R$ 19.562/m² · 2R$ 10.925/m² · 15
2024R$ 4.894/m² · 1R$ 10.000/m² · 13
2025R$ 20.049/m² · 4R$ 16.090/m² · 16
2026R$ 10.560/m² · 2R$ 10.809/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.618/m²
20124 vendas · R$ 7.792/m²
20136 vendas · R$ 5.187/m²
20141 vendas · R$ 2.651/m²
20153 vendas · R$ 8.442/m²
20161 vendas · R$ 11.526/m²
20174 vendas · R$ 8.945/m²
20183 vendas · R$ 11.883/m²
20191 vendas · R$ 12.890/m²
20202 vendas · R$ 15.471/m²
20211 vendas · R$ 18.831/m²
20232 vendas · R$ 19.562/m²
20241 vendas · R$ 4.894/m²
20254 vendas · R$ 20.049/m²
20262 vendas · R$ 10.560/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros28,3%
  • Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros28,3%R$ 12,4 mi
Sem financiamento informado2292%R$ 82,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3989%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos49,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3989%R$ 119,1 mi
Operações societárias12,3%R$ 622 mil
Dação, permuta e outros onerosos49,1%R$ 9,9 mi

Calculadora

R$ 3.647.768R$ 10.856/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Horacio Lafer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Apartamento58R$ 15.977/m²R$ 2,1 mi
Nº 90Apartamento8R$ 8.811/m²R$ 2 mi
Nº 123Apartamento59R$ 17.396/m²R$ 3,8 mi
Nº 160Sala17R$ 23.091/m²R$ 11,3 mi
Nº 161Apartamento3R$ 10.417/m²R$ 3,5 mi
Nº 355Apartamento13R$ 8.799/m²R$ 2,3 mi
Nº 383Galpão, indústria e serviços1R$ 70.655/m²R$ 58,5 mi
Nº 473Apartamento4R$ 10.878/m²R$ 4,9 mi
Nº 500Apartamento20R$ 22.657/m²R$ 22,9 mi
Nº 525Loja1R$ 54.969/m²R$ 5,8 mi

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