Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 716 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (sala, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 4.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 818 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (818 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 8.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 28/11/2022CJ 21 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga818 m²R$ 3.000.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.416 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,7 mi
~66 unidades de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.087/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.161/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 118 |
| 2016 | — | R$ 4.535/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.787/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.460/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.849/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.573/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.519/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 8.794/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 30 |
Calculadora
R$ 1.980.000R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Sala | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 725 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 884 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 18.108/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 4 | R$ 5.749/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 828 | Sala | 6 | R$ 4.623/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 853 | Hotel e flat | 79 | R$ 4.868/m² | R$ 327 mil |
| Nº 909 | Loja | 1 | R$ 27.058/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 936 | Sala | 8 | R$ 1.957/m² | R$ 460 mil |
| Nº 957 | Loja | 1 | R$ 12.169/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 962 | Sala | 10 | R$ 3.014/m² | R$ 691 mil |