Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 550 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (sala, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 619 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 840 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (619 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 8.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas—
- 15/06/2012CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997619 m²R$ 2.000.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.004 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,9 mi
~54 unidades de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 88 |
| 2012 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.087/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.161/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 118 |
| 2016 | — | R$ 4.535/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 4.787/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.460/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.849/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.573/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.519/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 8.794/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 30 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.980.000R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Sala | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 725 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 884 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 18.108/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 4 | R$ 5.749/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 828 | Sala | 6 | R$ 4.623/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 853 | Hotel e flat | 79 | R$ 4.868/m² | R$ 327 mil |
| Nº 909 | Loja | 1 | R$ 27.058/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 936 | Sala | 8 | R$ 1.957/m² | R$ 460 mil |
| Nº 957 | Loja | 1 | R$ 12.169/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 962 | Sala | 10 | R$ 3.014/m² | R$ 691 mil |