Avenida das Nações Unidas, 12995 (Itaim Bibi)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 191,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 5.142/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,8 mi
1321 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 191,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.142/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 6,8 mi (1.321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.090/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2017 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 3.851/m²
Financiadas0%
  1. 14/07/2017CJ 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  2. 14/07/2017CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  3. 14/07/2017CJ 232Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  4. 14/07/2017CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  5. 14/07/2017CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  6. 14/07/2017CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  7. 14/07/2017CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  8. 14/07/2017CJ 292Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  9. 14/07/2017CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  10. 14/07/2017CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  11. 14/07/2017CJ 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  12. 14/07/2017CJ 302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  13. 14/07/2017CJ 281Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  14. 14/07/2017CJ 182Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  15. 14/07/2017CJ 242Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  16. 14/07/2017CJ 221Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  17. 14/07/2017CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  18. 14/07/2017CJ 282Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  19. 14/07/2017CJ 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  20. 14/07/2017CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  21. 14/07/2017CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  22. 14/07/2017CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  23. 14/07/2017CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  24. 14/07/2017CJ 191Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²
  25. 14/07/2017CJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.321 m²R$ 5.086.956R$ 3.851/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
13.683 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 bi
~267 unidades de 1.321 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
134 m
projeção 9.788 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 66 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
66
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.887/m² · 87
2012—R$ 3.509/m² · 21
2013—R$ 3.212/m² · 18
2014—R$ 2.491/m² · 10
2015—R$ 3.922/m² · 12
2016—R$ 5.594/m² · 23
2017R$ 3.851/m² · 64R$ 3.851/m² · 84
2018—R$ 3.043/m² · 15
2019—R$ 4.248/m² · 5
2020—R$ 4.726/m² · 24
2021—R$ 4.945/m² · 21
2022—R$ 4.782/m² · 10
2023—R$ 4.687/m² · 12
2024—R$ 4.144/m² · 21
2025—R$ 3.312/m² · 12
2026—R$ 2.821/m² · 12

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6650%
  • Cessões de direitos6650%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6650%R$ 449,6 mi
Cessões de direitos6650%R$ 762 mi

Calculadora

R$ 1.392.432R$ 2.608/m² · curva logradouro

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Nº 11623Sala36R$ 2.378/m²R$ 880 mil
Nº 11711Sala4R$ 7.164/m²R$ 3,2 mi
Nº 11857Sala6R$ 4.457/m²R$ 2,4 mi
Nº 12071Galpão, indústria e serviços1R$ 22.867/m²R$ 16,4 mi
Nº 12901Sala253R$ 5.652/m²R$ 1,3 mi

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