Avenida das Nações Unidas, 11711 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (sala, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 7.128/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 445 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.128/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,2 mi (445 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.090/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.879/m²
Financiadas—
- 05/08/2022ES 191 E 7 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002445 m²R$ 2.982.450R$ 6.702/m²
- 05/08/2022ES 192 E 7 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002445 m²R$ 2.982.450R$ 6.702/m²
- 26/01/2017ES 201 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002445 m²R$ 2.250.000R$ 5.056/m²
- 26/01/2017ES 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002445 m²R$ 2.250.000R$ 5.056/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.249 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260,1 mi
~82 unidades de 445 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 1.680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.887/m² · 87 |
| 2012 | — | R$ 3.509/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.212/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.922/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.594/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.056/m² · 2 | R$ 3.851/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.248/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.726/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.945/m² · 21 |
| 2022 | R$ 6.702/m² · 2 | R$ 4.782/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.687/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.144/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 3.312/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.702/m² |
Calculadora
R$ 1.392.432R$ 2.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Nações Unidas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10979 | Sala | 13 | R$ 3.416/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 11541 | Sala | 11 | R$ 6.971/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 11623 | Sala | 36 | R$ 2.378/m² | R$ 880 mil |
| Nº 11857 | Sala | 6 | R$ 4.432/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 12071 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.867/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 12901 | Sala | 253 | R$ 5.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 12995 | Sala | 64 | R$ 5.108/m² | R$ 6,7 mi |