Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4540 (Itaim Bibi)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 14.604/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 697 mil
47 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 264 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.604/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 697 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.604/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.564/m² – R$ 16.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 681 mil
Mediana da listaR$ 12.165/m²
Financiadas0%
  1. 16/07/2026AP 814Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido39 m²R$ 264.217—
  2. 18/06/2025AP 405Apartamento em condomínio · construído em 201916,66% transferido45 m²R$ 126.267—
  3. 28/10/2024AP 912Apartamento em condomínio · construído em 20190,01% transferido43 m²R$ 198.445—
  4. 03/08/2024AP 311Apartamento em condomínio · construído em 20190,01% transferido42 m²R$ 103.023—
  5. 10/07/2023AP 801Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido43 m²R$ 317.676—
  6. 10/07/2023AP 912Apartamento em condomínio · construído em 201916,67% transferido43 m²R$ 104.595—
  7. 07/06/2023AP 801Apartamento em condomínio · construído em 20190,01% transferido43 m²R$ 300.000—
  8. 07/06/2023AP 912Apartamento em condomínio · construído em 20190,01% transferido43 m²R$ 100.000—
  9. 27/03/2023AP 712Apartamento em condomínio · construído em 201946 m²R$ 681.360R$ 14.812/m²
  10. 03/03/2023AP 516Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 580.757R$ 12.099/m²
  11. 03/03/2023AP 507Apartamento em condomínio · construído em 201947 m²R$ 571.757R$ 12.165/m²
  12. 03/03/2023AP 607Apartamento em condomínio · construído em 201983,34% transferido42 m²R$ 428.651—
  13. 03/03/2023AP 814Apartamento em condomínio · construído em 201916,67% transferido39 m²R$ 78.793—

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.433 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~13 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 778 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2023
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PeríodoEste prédioRua
2023R$ 12.165/m² · 3R$ 12.165/m² · 3

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2251%
  • Cessões de direitos819%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1228%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2251%R$ 5,7 mi
Cessões de direitos819%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1228%R$ 14,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1330%
  • Comercial vertical12,3%
  • Comercial horizontal2967%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1330%R$ 3,9 mi
Comercial vertical12,3%R$ 4,1 mi
Comercial horizontal2967%R$ 21,3 mi

Calculadora

R$ 686.365R$ 14.604/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3477Sala17R$ 26.666/m²R$ 23,8 mi
Nº 3500Prédio inteiro3R$ 17.153/m²R$ 795,6 mi
Nº 3555Terreno2R$ 43.670/m²R$ 8,7 mi
Nº 3603Prédio inteiro1R$ 52.222/m²R$ 41,9 mi
Nº 3729Sala5R$ 11.003/m²R$ 33,9 mi
Nº 3805Loja1R$ 51.887/m²R$ 20,7 mi
Nº 3900Sala3R$ 20.620/m²R$ 23,4 mi
Nº 3999Hotel e flat194R$ 9.851/m²R$ 663 mil
Nº 4300Sala2R$ 14.210/m²R$ 34,1 mi
Nº 4565Loja2R$ 14.404/m²R$ 3,9 mi

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