Rua Manifesto, 2501 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.408/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 530 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.408/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (530 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas—
- 22/05/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2007530 m²R$ 1.850.000R$ 3.491/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 530 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2389 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2423 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 512 mil |
| Nº 2441 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2470 | Apartamento | 48 | R$ 5.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2489 | Loja | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2570 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 753 mil |
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2592 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2602 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.262/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2619 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 628 mil |