Rua Manifesto, 2489 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 628 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 514 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 628 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (514 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 628 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 1.221/m²
Financiadas—
- 08/11/20192491 E 2493Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959514 m²R$ 627.818R$ 1.221/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 514 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.221/m² · 1 | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2389 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2423 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 512 mil |
| Nº 2441 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2470 | Apartamento | 48 | R$ 5.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2570 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 753 mil |
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2592 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2602 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.262/m² | R$ 1,8 mi |