Rua Manifesto, 2423 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 30/09/2024LojaLoja · construído em 195480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2312 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2389 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2441 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 9 mi |
| Nº 2470 | Apartamento | 48 | R$ 5.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2489 | Loja | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2570 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 753 mil |