Rua Manifesto, 2441 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 8,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 1090 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 8,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9 mi (1.090 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 8,1 mi
Maior valorR$ 8,1 mi
Mediana da listaR$ 7.431/m²
Financiadas—
- 30/09/2024RUA LIMA E SILVAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20031.090 m²R$ 8.100.000R$ 7.431/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.916 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.090 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 948 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.431/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2312 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2389 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2423 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 512 mil |
| Nº 2470 | Apartamento | 48 | R$ 5.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2489 | Loja | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2570 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 753 mil |