Rua Guinle, 320 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 777 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (777 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 5.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.151/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994777 m²R$ 2.448.166R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~8 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.948/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.328/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.280/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 721.502R$ 5.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guinle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 19 | R$ 5.032/m² | R$ 458 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 28 | R$ 3.564/m² | R$ 366 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 641 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 657 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 736 mil |
| Nº 451 | Casa | 4 | R$ 8.728/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 937 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.382/m² | R$ 475 mil |