Rua Guinle, 157 (Ipiranga)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 430 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.032/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 458 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.032/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 458 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.905/m²
Unidade típica
R$ 476 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 5.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.945/m²
Financiadas44%
  1. 05/07/2025AP 52 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
  2. 24/01/2025AP 43 MApartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  3. 18/11/2024AP 62 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  4. 13/08/2024AP 44 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 328 mil (80%)91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  5. 02/08/2024AP 32 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 196 mil (49%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  6. 19/01/2024AP 43 bloco 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 424 mil (80%)109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
  7. 20/01/2023AP 84 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (46%)91 m²R$ 345.000R$ 3.791/m²
  8. 16/03/2022AP 34 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  9. 14/02/2022AP 43 MApartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  10. 22/11/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (80%)109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  11. 25/02/2021AP 64 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 217 mil (65%)91 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
  12. 24/07/2019AP 52 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 378.000R$ 4.154/m²
  13. 03/09/2018AP 33 MApartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
  14. 20/04/2018AP 32 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (50%)91 m²R$ 355.000R$ 3.901/m²
  15. 12/06/2017AP 34 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
  16. 20/02/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  17. 03/07/2014AP 62 MApartamento em condomínio · construído em 198091 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
  18. 12/05/2014AP 61 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (48%)109 m²R$ 437.000R$ 4.009/m²
  19. 30/06/2011AP 52 MApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (57%)91 m²R$ 246.000R$ 2.703/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.703/m² · 1R$ 2.278/m² · 2
2014R$ 3.543/m² · 2R$ 3.543/m² · 2
2015R$ 3.945/m² · 1R$ 3.945/m² · 1
2017R$ 2.088/m² · 1R$ 3.341/m² · 2
2018R$ 3.740/m² · 2R$ 3.740/m² · 2
2019R$ 4.154/m² · 1R$ 3.041/m² · 3
2020—R$ 3.333/m² · 1
2021R$ 4.134/m² · 2R$ 3.238/m² · 14
2022R$ 2.704/m² · 2R$ 3.417/m² · 8
2023R$ 3.791/m² · 1R$ 3.980/m² · 5
2024R$ 4.451/m² · 4R$ 4.396/m² · 5
2025R$ 4.886/m² · 2R$ 4.725/m² · 5
2026—R$ 2.168/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152018202120234 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.703/m²
20142 vendas · R$ 3.543/m²
20151 vendas · R$ 3.945/m²
20171 vendas · R$ 2.088/m²
20182 vendas · R$ 3.740/m²
20191 vendas · R$ 4.154/m²
20212 vendas · R$ 4.134/m²
20222 vendas · R$ 2.704/m²
20231 vendas · R$ 3.791/m²
20244 vendas · R$ 4.451/m²
20252 vendas · R$ 4.886/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado956%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 475.809R$ 4.905/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Guinle

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 229Casa1R$ 7.668/m²R$ 1,4 mi
Nº 274Apartamento28R$ 3.564/m²R$ 366 mil
Nº 292Casa1R$ 2.430/m²R$ 641 mil
Nº 306Casa1R$ 5.568/m²R$ 657 mil
Nº 320Casa1R$ 4.214/m²R$ 3,3 mi
Nº 367Casa1R$ 5.455/m²R$ 736 mil
Nº 451Casa4R$ 8.728/m²R$ 1,1 mi
Nº 482Apartamento2R$ 6.159/m²R$ 937 mil
Nº 492Apartamento2R$ 6.382/m²R$ 475 mil

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