Rua Guinle, 306 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 5.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.212/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 431 mil (70%)118 m²R$ 615.000R$ 5.212/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.948/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.328/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.280/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.212/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 721.502R$ 5.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guinle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 19 | R$ 5.032/m² | R$ 458 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 28 | R$ 3.564/m² | R$ 366 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 641 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 736 mil |
| Nº 451 | Casa | 4 | R$ 8.728/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 937 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.382/m² | R$ 475 mil |