Rua do Grito, 387 (Ipiranga)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.040/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.040/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 20 mil (19 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.040/m²Unidade típica
R$ 20 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.040/m² – R$ 1.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 79 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas0%
- 07/10/2025VAGA IND 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 24.780R$ 1.304/m²
- 08/10/2025VAGA IND 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 19.761R$ 1.040/m²
- 08/10/2025VAGA IND 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 19.761R$ 1.040/m²
- 09/05/2024VAGA IND 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 29/04/2024VAGA IND 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 78.978R$ 4.157/m²
- 15/02/2024VAGA IND 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 15/02/2024VAGA IND 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 13/12/2023VAGA IND. 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 56.000R$ 2.947/m²
- 04/10/2021VAGA IND 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 14/09/2020VAGA IND 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 42.000R$ 2.211/m²
- 12/11/2019VAGA IND 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 54.000R$ 2.842/m²
- 12/11/2019VAGA IND 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 54.000R$ 2.842/m²
- 12/11/2019VAGA IND 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 54.000R$ 2.842/m²
- 15/08/2019VAGA IND 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 08/03/2018VAGA IND 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 18/08/2017VAGA IND 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 6.000R$ 316/m²
- 09/05/2016VAGA IND 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 29.090R$ 1.531/m²
- 25/02/2015VAGA IND 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 19/12/2013VAGA IND 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 32.000R$ 1.684/m²
- 22/07/2013VAGA IND 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 32.500R$ 1.711/m²
- 18/07/2013VAGA IND 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 23/05/2013VAGA IND 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 28.000R$ 1.474/m²
- 20/02/2013VAGA IND 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 20/02/2013VAGA IND 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 11/04/2012VAGA IND 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199219 m²R$ 12.931R$ 681/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.183 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 891 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2012 | R$ 681/m² · 3 | R$ 1.053/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 6 | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 3 |
| 2017 | R$ 316/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.842/m² · 4 | R$ 2.842/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.842/m² · 4 | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.040/m² · 3 | R$ 1.040/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 681/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.040/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5475%
- Dação, permuta e outros onerosos1825%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 75% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 25% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 19.761R$ 1.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Apartamento | 8 | R$ 5.014/m² | R$ 688 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 8 | R$ 4.486/m² | R$ 331 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 5.223/m² | R$ 548 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 422 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 72 | R$ 6.419/m² | R$ 643 mil |
| Nº 504 | Casa | 3 | R$ 5.864/m² | R$ 399 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 631 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 48 | R$ 4.459/m² | R$ 433 mil |