Rua do Grito, 504 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 399 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
Financiadas50%
- 16/04/2024CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (80%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 04/10/2023CASA 1Residência · construído em 201868 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 23/09/2022CASA 3Residência · construído em 201868 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 31/08/2021casa 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19790,24% transferidoSFH · R$ 100 mil (28%)360 m²R$ 360.000—
- 04/09/2020E 508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19790,25% transferidoSFH · R$ 230 mil (68%)360 m²R$ 340.000—
- 26/06/2020CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19790,25% transferido360 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 273.996R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.040/m² | R$ 20 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 72 | R$ 6.419/m² | R$ 643 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 631 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 48 | R$ 4.459/m² | R$ 433 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 264 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 751 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 966 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 843/m² | R$ 142 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 495 mil |